Oferta nr 71k
kategoria:
oferty » NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE » lokal użytkowy
niieruchomość komercyjna w centrum Krosna
rodzaj transakcji:
sprzedaż
powierzchnia mieszkalna:
370 m²
cena:
1 199 000 zł
Galeria fotografii oferty
(kliknij w miniaturkę żeby zobaczyć powiększenie)
opis oferty:
OBNIŻKA CENY - OKAZJA! BUDYNEK KOMERCYJNY W CENTRUM KROSNA. Do sprzedaży funkcjonujący pawilon komercyjny z częścią mieszkalną, położony w samym w centrum Krosna. Grunt o łącznej powierzchni 0,0547 ha, jest zabudowany niepodpiwniczonym budynkiem dwukondygnacyjnym, składającym się z parteru oraz piętra i poddasza. Dodatkową powierzchnię gruntu stanowi działka o powierzchni 0,0225 ha, która jest nieprzerwalnie dzierżawiona od wielu lat. Parter budynku przeznaczony dla handlu i usług o łącznej powierzchni użytkowej 150m2, stanowi 4 niezależne, funkcjonujące i wynajmowane lokale komercyjne, generujące stałe, comiesięczne dochody. Lokale o następujących powierzchniach użytkowych tj. 43,3m2, 40,4m2, 31,6m2, 34,7m2, wyposażone są w pomieszczenia socjalne oraz wc, z własną witryną i wejściem od zewnątrz. Lokale posiadają osobne liczniki prądu i ogrzewanie gazowe.
Nad częścią handlową znajduje się dwupoziomowa część mieszkalna o łącznej powierzchni około 220m2, która podobnie jak parter może być wykorzystywana do prowadzenia działalności gospodarczej. Dwupoziomowa przestrzeń na piętrze, posiada osobne i niezależne wejście z boku budynku, do którego prowadzą wygodne schody zewnętrzne. Pierwsze piętro to salon z kominkiem, połączony z kuchnią, łazienka, osobne wc, a także trzy pokoje, gdzie każde z pomieszczeń posiada dogodne wejście z przestronnego hollu zaopatrzonego w dodatkowy kominek. Kuchnia oraz salon są wyposażone w dębową zabudowę pod wymiar oraz niezbędny sprzęt AGD. Kolejnym poziomem, jest dwupokojowe poddasze z antresolą i strychem, na które prowadzą drewniane, spiralne schody. Podłogi pokryte są parkietem i częściowo terakotą. Część dwupoziomowa nadaje się do zamieszkania od zaraz.
Jedną z wielu możliwości wykorzystania prezentowanej nieruchomości jest ciekawa alternatywa prowadzenia dochodowego biznesu, pochodzącego z wynajmu jak również posiadanie przestronnego mieszkania w centrum miasta, z dwupoziomową częścią mieszkalną, dającą podział np. na strefą dzienną oraz nocną na poddaszu. Wedle indywidualnych preferencji przyszłego nabywcy, piętro budynku może stanowić wygodne lokum, jako mieszkanie dla siebie lub podobnie jak parter, może być przeznaczone pod wynajem dla celów mieszkalnych lub komercyjnych.
Posesja jest ogrodzona, posiada wygodne podjazdy, dogodne dojście z chodnika. Obok budynku zlokalizowana jest praktyczna wiata dwustanowiskowa, do parkowania pojazdów. Za budynkiem znajduje się altanka rekreacyjna.
Nieruchomość posiada jedną z najlepszych, możliwych lokalizacji, idealnych do prowadzenia działalności gospodarczej, w bliskim otoczeniu wielu instytucji oraz osiedli mieszkaniowych.
szczegóły:
media: prąd, gaz, kanalizacja, woda miejska.
okna: pvc
pokrycie dachowe: blacha
rodzaj materiału budowlanego: pustak
rok budowy: 1996
szczegóły oferty:
powierzchnia działki: 0,0547
forma własności: własność
typ budynku: dom wolnostojący
typ dojazdu: droga asfaltowa
rodzaj elewacji: siding
rodzaj okien: plastikowe
rodzaj pokrycia dachowego: blacha
rodzaj materiału budowlanego: pustak
rodzaj instalacji grzewczej: co gazowe
Przedstawiona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, jest jedynie zaproszeniem do rozpoczęcia rokowań (zgodnie z art. 71 k.c)